Charmant 2 pièces en rez-de-jardin avec jardin privé de 50m²

Située dans une résidence calme et sécurisée des années 70 en pierre de taille, cette propriété en rez-de-jardin vous invite à découvrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois intimité, confort et nature, tout en restant à proximité du cœur de Saint-Germain-en-Laye.

L’appartement de 58m² est composé d'une belle pièce à vivre de 24m² baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à un jardin privé de 50m² exposé plein sud.
Ce jardin, à l'abri des regards, offre une véritable bulle de tranquillité et se prolonge sur les espaces verts de la résidence, accessibles directement depuis votre extérieur.
Un cadre parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine séparée est fonctionnelle et permet d’aménager l’espace selon vos envies.

L’espace nuit comprend une chambre agréable, donnant elle aussi sur le jardin, pour un maximum de calme.
Vous trouverez également une salle de bains, des rangements pratiques et un WC indépendant.

En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave et d’une place de parking privée, des atouts indéniables pour un confort quotidien.

Mais ce n’est pas tout : la résidence offre des espaces verts sécurisés, un espace de jeux pour enfants, des tables de ping-pong pour les plus grands, et une piscine pour les résidents, accessible directement depuis votre jardin !
Le tout dans un environnement verdoyant, apaisant et idéal pour les familles.

À 25 minutes à pied du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ou 10 minutes en bus, vous êtes à deux pas des commerces, écoles, et transports, tout en profitant du calme d’un véritable havre de paix.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien qui allie le confort moderne, la tranquillité d'un jardin privé et l'accès privilégié à des espaces de loisirs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.