




- Surface278 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain615 m²
- Construction1930
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moisson 78840
490 000 €
Descriptif du bien
Vous rêvez d’un havre de paix, où la douceur de la Seine et la beauté des paysages vous invitent à ralentir le temps ? À seulement 45 minutes de Paris, sur la route des Impressionnistes, cette maison rénovée vous offre un véritable écrin de tranquillité.
Installée sur un terrain de 650 m², cette maison traversante de 278 m2 au sol (175 m2 carrez) baignée de lumière, vous accueille avec une pièce de vie généreuse, ouverte sur un jardin secret à l’arrière, véritable invitation à la détente.
La cuisine moderne et conviviale, le salon/salle à manger, ainsi qu'une buanderie/salle d'eau, et un WC indépendant composent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le charme opère : un salon chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse de 50 m², où vous pourrez admirer la vallée de la Seine..
Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, viennent compléter ce niveau.
Le dernier étage, plus intime, propose une suite parentale supplémentaire, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau.
L’extérieur, quant à lui, se déploie à l’avant de la maison avec un espace pour stationner plusieurs véhicules, et à l’arrière, un jardin où la nature se déploie en toute sérénité.
Une dépendance en prime, parfaite pour un projet personnel ou créatif.
Cette maison est un véritable cocon de confort avec une pompe à chaleur, fibre optique, et bien plus encore.
L’accès Giverny et La Roche-Guyon par la Seine se fait gratuitement par le bac en un clin d'œil.
Un lieu où le calme, la nature et la modernité s’entrelacent, un véritable tableau de vie, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface278 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse48 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain615 m²
- JardinOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoisson 78840
- Taxe foncière1 466 € /an
- RéférenceVM348


Détail des pièces
- Entrée7.49 m²
- Débarras3.6 m²
- WC 11.19 m²
- Salle d'eau 16.06 m²
- Séjour 33.81 au sol 31.83 m²
- Cuisine17.46 m²
- Salon34.44 m²
- Chambre 119.71 m²
- Salle d'eau 22.97 m²
- Chambre 216.12 m²
- Salle de bains 4.26 m²
- Terrasse47.61 m²
- Palier1.66 m²
- Chambre 3. 29.83 au sol13.43 m²
- Chambre 4 20.31 au sol9.69 m²
- Salle d'eau 3 6.6 au sol2.51 m²
- Salle d'eau 4. 7.06 au sol2.94 m²
- Dépendance - bureau Pièce dont la fonction l'exclut de la surface9.7 m²
- Dépendance - salle d'eau 5 Pièce dont la fonction l'exclut de la surface3.05 m²
- Dépendance - Mezzanine Pièce dont la fonction l'exclut de la surface4.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Club de l'Immo
89 chemin de ronde, bat D
78290 Croissy sur Seine
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