- Surface300 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain1 007 m²
Maison d'exception à Rueil-Malmaison, à deux pas du Bois de Saint-Cucufa
2 350 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison familiale située dans une impasse calme et verdoyante, à deux pas du bois de Saint-Cucufa.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m² elle offre des prestations haut de gamme, incluant une piscine et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2018, incluant une toiture refaite à neuf.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux avec de nombreux placards, une grande cuisine moderne avec îlot central et espace repas intégré, un salon cosy avec cheminée à insert, une chambre élégante, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
L’escalier vous mène à un étage dédié au confort et à l’intimité : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée, où baignoire et douche cohabitent harmonieusement.
Deux chambres se rejoignent dans un dressing secret, tel un passage entre mondes, tandis qu’une quatrième chambre invite au repos. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant s’ajoutent à ce havre familial.
Une partie des combles a également été aménagée pour offrir un rangement supplémentaire.
Le sous-sol, pensé pour allier praticité et loisirs, comprend une buanderie, un home cinéma propice aux évasions visuelles, une cave à vin et un garage de 58 m².
À l’extérieur, le jardin invite à la rêverie. Une piscine scintille sous le soleil, accompagnée d’un jacuzzi qui promet des instants de détente absolue, tandis que la nature environnante préserve l’intimité de ce lieu enchanteur.
Plus qu’une maison, c’est un art de vivre qui vous est proposé ici, une parenthèse rare où modernité et poésie s’entrelacent.
Venez découvrir cette demeure unique et laissez-la vous raconter son histoire
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface300 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine9 /4
- Terrain1 007 m²
- JardinOui
- Surface jardin608 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- Taxe foncière4 250 € /an
- RéférenceVM332
Détail des pièces
- Entrée / Placard16.9 m²
- Bureau5,5 m²
- Salle d'eau 12.61 m²
- Chambre 111,7 m²
- WC / Placard1.47 m²
- Séjour / Cuisine54.44 m²
- Escalier 14.24 m²
- Palier 17.42 m²
- Chambre 213.73 m²
- Salle de bains5.6 m²
- Chambre 315.28 m²
- Dressing Chambre 36.11 m²
- SDB Chambre 39.7 m²
- WC1.92 m²
- Chambre 416.56 m²
- Dressing5.45 m²
- Chambre 511.54 m²
- Escalier ves S/Sol5.44 m²
- Buanderie16.54 m²
- Dégagement3.35 m²
- Cave à vin4.51 m²
- Salle cinéma21.09 m²
- Débarras3.4 m²
- Garage50 m²
- Atelier5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Club de l'Immo
89 chemin de ronde, bat D
78290 Croissy sur Seine
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