Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Rueil-Malmaison 92500

Découvrez ce loft exceptionnel de 415 m², un véritable chef-d'œuvre d'architecture à quelques pas de la Place de la Paix offrant une combinaison parfaite entre modernité et charme, ce bien rare se distingue par sa flexibilité et ses prestations haut de gamme.

Niché sur un terrain de 800 m², il saura répondre à vos besoins personnels ou professionnels, selon vos projets.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de 200 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes.
Sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres et ses volumes généreux créent une atmosphère aérée et conviviale, idéale pour un usage professionnel ou privé : bureaux, galerie d'art, showroom ou salle de réception, les possibilités sont infinies.
Le patio, sécurisé et privé, offre un stationnement pouvant accueillir jusqu'à neuf véhicules, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.

À l'étage, l'espace résidentiel de plus de 200 m² se compose d'une superbe pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse intime de 70m2 propice à la détente.  
Ce niveau se compose également de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, un vaste espace actuellement aménagé en salon, avec une chambre attenante disposant de sa propre salle d'eau et WC, offre un potentiel exceptionnel.
Ce grand volume peut facilement être transformé en une suite parentale, selon vos besoins et vos envies.

Ce bien offre ainsi une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces, que ce soit pour accueillir une famille ou repenser les pièces en fonction de vos projets personnels.
Le jardin paysager, avec son coin potager, ajoute un supplément d'âme à ce bien rare, parfait pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage fermé et une pièce annexe à aménager selon vos envies viennent compléter l’ensemble.

À proximité des transports en commun (bus, future ligne 15 du métro), des commerces, ainsi que des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois calme et accessibilité.

Ce bien unique, au potentiel extraordinaire, saura séduire les professionnels en quête d’un cadre de travail inspirant, les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle dans un même lieu.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de ce lieu d'exception. Cette propriété à vendre n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.